Fi Side projesi: 2009’dan bugüne
Esenyurt’ta 3.296 bağımsız bölümlük Fi Side, 2009’da lansmanı yapılan ama yıllardır tamamlanamayan bir konut ve iş yeri projesi. Bu sayfa, kat maliklerinin tamamlama sürecini belgelere dayanarak özetler.
| Konum | Esenyurt, İstanbul · Çiftlik Mevkii |
|---|---|
| Ada / parsel | 1539 ada · 2 parsel |
| Bağımsız bölüm | 3.296 |
| Lansman / teslim planı | 2009 / 2012 |
| Müteahhit | Fi Yapı İnşaat A.Ş. (iflas kararı verildi, alacaklar iflas masasında ele alınıyor) |
| Tamamlama yönetimi | Fi Side Kat İrtifakı Sahipleri İnşaatı Tamamlama Yönetimi |
Fi Yapı ve Fi Side
Fi Side, Fi Yapı’nın Esenyurt’ta başlattığı büyük projelerden biri. Basın haberlerine göre inşaatın yaklaşık yüzde 70’i tamamlanmışken süreç durdu ve proje yıllarca tamamlanamadı.
Fi Yapı İnşaat A.Ş. için mahkeme iflas kararı verdi. Kat malikleri bugün inşaatı kendileri tamamlamak için örgütlü: yönetim, iflas masasındaki alacaklara karşı dava yürütüyor, ruhsat sürecini takip ediyor ve yapıların teknik durumunu bilimsel yöntemlerle belirletiyor.
Zaman çizelgesi
Yalnızca tarihi ve kaynağı belli gelişmeler yer alıyor.
Fi Yapı, Esenyurt’taki Fi Side projesinin lansmanını yaptı; teslim 2012 için planlandı. Fi Side Kat İrtifakı Sahipleri Yönetim Kurulu Başkanı Can Volkan Dökmeci’ye göre inşaat sonradan, imardan fazla kat çıkıldığı gerekçesiyle durduruldu ve mühürlendi (Posta).
Fi Side Kat İrtifakı Sahipleri İnşaatı Tamamlama Yönetimi %51 katılım ve 1.650’den fazla imzayla resmen kuruldu.
Yönetim, Esenyurt Belediye Başkan Yardımcısı ile imar, ruhsat ve güvenlik konularını görüştü.
Bakırköy 11. Tüketici Mahkemesi kararıyla şantiyede bilirkişi keşfi kararlaştırıldı. Heyet inşaatın fiziki durumunu, eksik imalatları, ruhsat ve imar durumunu ve tamamlama maliyetlerini inceleyecekti.
Blok bazlı olağanüstü genel kurul toplantıları duyuruldu (7 Mart – 5 Nisan 2026, Çarşı Blok).
Genel kurul sürecinde blok temsilcilerinin yetkileri kesinleşti. Ruhsat süresinin uzatılması için belediyeye başvuru planı ve 411.463.602 TL’lik alacaklara itiraz davasında üç kişilik bilirkişi heyeti duyuruldu.
B4, B5 ve B6 blokları için deprem performans analizi ve statik değerlendirme raporu ihalesi başlatıldı. Teklif süresi 15 Ekim 2026’da sona eriyor.